1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市瑞穂区
25.9万円/㎡
前年比+83.6%
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新開住宅
愛知県名古屋市瑞穂区新開町
名鉄名古屋本線 / 堀田駅 徒歩8分
1978年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
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8階 / 71.82㎡の場合
相場
1,643万円
22.9万円/㎡
790
1,358
1,927
2,496
AI査定結果
推定相場価格
1,643万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,358万円〜1,927万円
18.9万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年11月30日
新開住宅
1,340万円（18.7万円/㎡）/ 8階 / 71.82㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は18.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,340万円 | 18.7万円 | 8階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 1,530万円 | 21.3万円 | 8階 | 71.82㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/23 | 830万円 | 11.2万円 | 6階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,398万円 | 19.1万円 | 7階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,050万円 | 14.6万円 | 10階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,480万円 | 20.2万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 1,460万円 | 19.9万円 | 7階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,480万円 | 20.3万円 | 2階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,050万円 | 14.1万円 | 10階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 1,480万円 | 20.2万円 | 7階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 1,488万円 | 20.4万円 | 2階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,498万円 | 20.4万円 | 7階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 880万円 | 12.3万円 | 9階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,590万円 | 21.7万円 | 7階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 980万円 | 13.6万円 | 9階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,660万円 | 22.6万円 | 7階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 21.2万円 | 7階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 1,680万円 | 22.6万円 | 7階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 新開住宅 名古屋市瑞穂区新開町 | 堀田駅8分 | 1,340万円 | 18.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2024/12/08 | 丸美シャトー高辻 名古屋市瑞穂区堀田通二丁目 | 熱田駅20分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 牛巻団地 名古屋市瑞穂区牛巻町 | 神宮前駅10分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/22 | コ・ドミニオン瑞穂A棟 名古屋市瑞穂区大喜町一丁目 | 堀田駅12分 | 1,698万円 | 19.6万円 | 86.66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/08 | コボリマンション堀田 名古屋市瑞穂区惣作町二丁目 | 堀田駅7分 | 1,699万円 | 19.8万円 | 85.76㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/08 | シーアイマンション第2瑞穂 名古屋市瑞穂区豊岡通二丁目 | 瑞穂運動場西駅2分 | 1,699万円 | 23.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 一光ハイツ妙音通 名古屋市瑞穂区土市町一丁目 | 妙音通駅2分 | 1,100万円 | 15.1万円 | 72.8㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/01 | リリーハイツ瑞穂 名古屋市瑞穂区師長町 | 瑞穂運動場東駅7分 | 950万円 | 14.3万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/17 | リリーハイツ田辺2号棟 名古屋市瑞穂区田辺通四丁目 | 瑞穂運動場東駅4分 | 1,360万円 | 20.7万円 | 65.79㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション瑞穂公園 名古屋市瑞穂区山下通五丁目 | 瑞穂運動場東駅5分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市瑞穂区では83.6%上昇しています。